Olá. Possuo um imóvel, escriturado em meu nome, com RGI, e planta popular junto à prefeitura. Gostaria de saber se consigo atualizar essa planta popular (até 70m² construido), pois meu imovel tem 300m² construidos. Disseram que eu nao consigo por causa dessa planta popular etc.. Essa informação é correta? Ou tem como eu regularizar essa planta p/ obtenção do habite-se. Desde já, grato.
Como regularizar o habite-se nessa situação?
Olá. Possuo um imóvel, escriturado em meu nome, com RGI, e planta popular junto à prefeitura. Gostaria de saber se consigo atualizar essa planta popular (até 70m² construido), pois meu imovel tem 300m² construidos. Disseram que eu nao consigo por causa dessa planta popular etc.. Essa informação é correta? Ou tem como eu regularizar essa planta p/ obtenção do habite-se. Desde já, grato.
11 Respostas
Tudo que disseram nestes comentários é verídico basta vc começar a dar seus passos e ter um bom acompanhamento na obra
Boa tarde Breno !! O correto seria fazer um levantamento junto a Prefeitura para saber quanto está registrado, se for apenas os 70,00m2 você terá que regularizar a área restante !!
Caso seja de seu interesse, estou a disposição para maiores detalhes !!
boa tarde, no caso está registrado apenas os 70m² que é o tamanho que a planta popular permite. Como seria esse procedimento para regularizar a area restante? E qual seria o tempo desse processo? Se for possivel informar, muito obrigado. Estou vendendo o imovel e precisava muito regularizar para obtenção do habite-se. Mas, na prefeitura me alegam ser impossível essa regularização, por conta dessa planta popular.
Boa tarde Breno!
Será necessário um projeto de regularização junto à prefeitura da cidade onde o imóvel se encontra. Será necessário atender alguns índices (dependendo da cidade) para que a regularização seja aprovada. Onde você se encontra?
Att.
Arquiteto Michel Hiro Nascimento Kakauichi
Imovel se encontra em Goiania. Na prefeitura me disseram que por conta dessa Planta Popular, a qual foi grátis (ganhei da prefeitura), eu não tenho como " nem se eu quiser " regularizar p/ obter o habite-se. Estão colando empecilho por conta dessa Planta Popular. O que eu achei que poderia ser feito era tipo, "atualizar" essa planta, contratar um engenheiro , dar entrada p/ avaliação e fazer uma nova planta etc.. Porém, estão me dizendo que isso não é possivel. Então, realmente nao tem como, ou estão querendo um "cafezinho" ?
Pode-se anexar uma proposta anexa à projeto atualizado de ampliação com todos os dados e documentos e conforme as respostas fazer adequação para atender as solicitações.
Oque tem que ser feito e protocolar junto a prefeitura como regularização de ampliação, mais deve seguir todos os trâmites de zoneamento para que seja aprovado Seu imóvel
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Precisaria dar entrada na prefeitura como regularização de ampliação, mas deve seguir as diretrizes do zoneamento, as vezes se pede para demolir alguma parte para atender as exigencias;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Bom dia, é só protocolar junto à prefeitura um projeto para regularização, se a construção estiver de acordo com as leis edilicias será aprovado,contrate um engenheiro para analise tecnica.
Talvez seja possível resolver dependendo do município. Precisa ser verificado qual o ano desta ampliação e se o que foi ampliado é permitido na legislação vigente para saber qual o caminho menos complicado. grato Freitas Nunes Arquitetura
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