Como proceder com a construção de uma obra?
Quero fazer uma casa de 4 andares como devo proceder?
10 Respostas
boa tarde podemos verificar a planta e e autorizaçao da prefeitura depende muito da regiao mas isso a minha empresa faz por vc precisamos da planta e dividimos ate 12 vezes no cartao o valor da obra
Deverá ter um projeto para um terreno que possa atender junto a prefeitura (Taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento); caso não atenda, pode atender pagando outorga honerosa (custo muito alto a ser pago por metro quadrado a prefeitura, entorno de R$ 4000.00/m² dependendo da região).
Caso deseje atendimento, entre em contato.
Vc deve fazer a planta d casa nesse propósito d quatro andares com os reforços necessário UOL seja sapatas compatível d 1 por 1 ou mas virgamento e colunas bem estruturado
Premeiro passo correr atras dos documentos necessários para iniciar a obra depois consultar um empreiteiro para te dar orientações sobre materiais necessário para início da obra
Deve-se aprovar o projeto na prefeitura e consultar uma construtora;empreiteira para a realização dos serviços. Importante antes da realização da obra realizar um orçamento detalhado para que você aprove a curva fisico/financeira da obra
Bom dia Vitor, procure um engenheiro que te dará todos os informes necessários, para não ter surpresas. Estamos a disposição
Procure um consultor e evite surpresas desagradáveis que poderão te custar muito caro.
Olá Vitor!
Se esta obra ja está com todas as licenças aprovadas , vc precisa apartir de agora ,de um mestre de obras ou um Construtor. Mas as etapas sao:
Fazer sondagem do solo.
Ver no projeto qual tipo de infraestrutura que será usada.
Escolher qual tipo de fundação será usada .
Começar perfuração das estacas e sapatas .
Armação e ferragens .
Vigas baldrames e os pilares .
Agora na supra estrutura
começa a etapa de alvenaria.
Se vai ser Alvenaria estrutural ou alvenaria de vedação. Mas pra executar de forma correta contrate um Construtor.
Olá Vitor!
Para construir uma casa de 4 andares você deve verificar à legislação da sua cidade, algumas cidades tem regiões onde construções com mais de 3 andares não podem ser realizadas.
Outros pontos para avaliação seriam:
Nível de acabamento desejado;
Localização do Imóvel;
Finalidade de uso do imóvel;
Se deseja/precisa tirar Habite-se (junto à caixa econômica)
Projetos estrutural, hidráulico, elétrico, etc.
Se desejar conversar mais, você pode entrar em contato !
At,
Rool Engenharia
Vitor, você precisa contratar um engenheiro ou arquiteto, para fazer e aprovar um projeto de acordo com a lei de uso do solo do município, respeitando os recuos exigidos e verificar se o tamanho do seu terreno permite que se construa 4 andares. Precisa também de um projeto estrutural, antes de começar a pensar em executar qualquer obra. Isso evita muitos erros e desperdícios. Boa empreitada!
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