Tenho um terreno e quero muito construir.

Tais, Construir e legalizar depois é possível, porem ariscado. Recomendo Legalizar a situação do terreno primeiro.

oi comprei uns terrenos em arraial e estou a procura de enformaçoem que me ajude lega liza los

Bom Dia Tais. O problema neste caso é que você não conseguirá aprovar o projeto na prefeitura, se você começar a construir a obra poderá sofrer embargo, interrupção pela fiscalização da prefeitura e multa, justamente por não possuir alvará de construção que é solicitado na aprovação do projeto. No seu caso como é herança você precisará primeiramente fazer o inventário dos bens, isso quem faz é um advogado, posteriormente você já poderá aprovar o projeto , pois poderá assinar como inventariante. Mas como cada caso é um caso, para te instruir melhor o ideal é contratar uma consultoria próxima a você, o profissional irá analisar melhor a situação do lote, se o impedimento é somente este ou se existe mais alguma coisa a ser levantada. Você pode começar com a solicitação do inventário e com a consultoria de um escritório de Arquitetura. Um Abraço!

boa noite tai sou aparecida da lune construçoes construir com um terreno sem ser legalizado e muito ariscado mas da para construir e ao mesmo tempo regularizar seu terreno a lune coloca a sua disposiçao um profissional queque trabalha nessa are que voce esta precisando e pode te ajudar

Tais, existe meios para legalizar seu terreno e construir sem ter dor de cabeça, aonde fica seu terreno, se for em Cabo Frio, Arraial do Cabo ou São Pedro da Aldeia, creio que posso lhe ajudar.

Bom diaTais infeslimente o risco e muito; o prejuizo e grande não vale Apena ,se fosse só legalização teriamos proficionais especializado para

Diminuir a borocracias

Represento filhoconstrucoes no habitissimo estamos sempre as ordem

Bom dia obrigado

Boa tarde tais,

como os colegas anteriores, pode sim construir, caso vc construa e não tem aborrecimentos com a prefeitura, tudo bem. Mas existe pessoas, quero dizer vizinhos que ficam com inveja e denunciam a prefeitura e a obra é embargada. Caso esse embargo não aconteça até o fim da obra, tudo bem, vc construiu e não terá problemas de legalização durante a obra, mas sua edificação fica ilegal, caso vc queira vende-la, terá que legaliza-la. Espero ter ajudado.

Você tem as duas opções: ou regulariza e constrói; ou constrói e regulariza.

A primeira opção em geral é um pouco mais demorada devido à burocracia e a segunda permite agilizar a obra mas corre o risco, como citado por um dos colegas anteriormente, de ter a obra embargada até sua total regularização; principalmente se for algo de tamanho considerável. O problema de se construir sem projeto e sem autorização é o risco de embargo e as dificuldades com documentação posterior, mas pode sair um pouco mais econômico e terá de ser feito por profissionais independentes, ou seja, construtoras formais estão fora de questão, financiamento bancário também. Se regularizar primeiro, poderá firmar contrato de serviço com construtora, financiamento bancário para o obra e material, porém, deverá dispender um bom tempo e dinheiro até tudo ficar a contento dos nossos administradores. Há inúmeras obras "irregulares" por toda parte e vai um pouco da sorte ser ou não ser alvo de fiscalização municipal e é um risco que cabe ao proprietário decidir se quer ou não correr. Minha orientação mais correta é que regularize toda a documentação e, então, parte para a construção; o mais prático ( arriscado, porém) seria construir, entrar e, então, passar por toda a burocracia. De qualquer modo, é indispensável verificar antes qual a real e plena situação atual do terreno.

Bom dia Tais.

A regularização do seu terreno é possível. Busque o quanto antes uma assessoria para desembaraçar este terreno e permitir a construção dentro dos parâmetros municipais e livra a sua obra de qualquer tipo de embargo.

Esperamos ter ajudado.

André Furtado.

engº Civil

LARE Engenharia

Tais, é muito arriscado você investir numa construção sem ter um alvará e para isso o terreno terá que ser regularizado,não há outra maneira, entenda que é seu patrimônio senão você corre o risco de ter a obra embargada, gerando um prejuízo até incalculável, regularize o quanto antes, há municípios que dão anistia a imóveis em relação a impostos atrasados, se no seu caso seu imóvel ainda não está matriculado no município faça isso o quanto antes para sua própria segurança.