O vizinho criou outro andar na residência e as colunas e cintas estão grudadas no muro onde a cinta ficou na mesma altura da minha onde a laje ficou grudada acima logo em nossa parede do quarto . Tudo que ele bate ou mexe , sentimos na estrutura da casa , tornando como se fosse geminada . Treme as paredes, chão e fora o barulho onde está logo dentro do quarto no primeiro andar . A laje grudada em nossa parede pode trazer também infiltracoes e já pedi para retirar o muro que grudou em minha parede mas a laje o mesmo se recusa e a obra esta sem licença e já denunciei , mesmo assim ele não para a obra. Preciso saber se o mesmo pode colocar a laje e cinta desta forma e usar o muro onde foi feito na parte da nossa casa e ainda aumentamos ele e criamos o terraço também tudo com documentação plantas eengenheiros e licenciada.
O vizinho pode construir usando o muro de divisa?
O vizinho criou outro andar na residência e as colunas e cintas estão grudadas no muro onde a cinta ficou na mesma altura da minha onde a laje ficou grudada acima logo em nossa parede do quarto . Tudo que ele bate ou mexe , sentimos na estrutura da casa , tornando como se fosse geminada . Treme as paredes, chão e fora o barulho onde está logo dentro do quarto no primeiro andar . A laje grudada em nossa parede pode trazer também infiltracoes e já pedi para retirar o muro que grudou em minha parede mas a laje o mesmo se recusa e a obra esta sem licença e já denunciei , mesmo assim ele não para a obra. Preciso saber se o mesmo pode colocar a laje e cinta desta forma e usar o muro onde foi feito na parte da nossa casa e ainda aumentamos ele e criamos o terraço também tudo com documentação plantas eengenheiros e licenciada.
17 Respostas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Se ele esta apoiando numa parede dentro da propriedade dele... não terá nenhuma ligação com a estrutura de sua casa, mas deverá fazer as vedações adequadas assim como a impermeabilização; qualquer dano a sua casa ele será responsavel;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Questão de limites de terreno é complicado amigo, mas como alguns aqui já falaram, ele até pode construir na divisa, mas desde que ele faça uma parede independente dentro do terreno dele, e é totalmente proibido abrir janelas, tem que ser parede cega, e pelo que entendi a sua parede está dentro do limite do seu terreno, então se ele montou lage usando a sua parede como base ele está totalmente errado, se for assim vc terá que procurar seus direitos.
Abraço.
Para se construir junto a uma divisa,cada qual tem que erguer sua parede independente,não podendo ter nenhum tipo de abertura e qualquer caída de água para o vizinho.
Bom dia, não se guarde pelo projeto e sim pela registro do seu imóvel, sim ele pode construir encostado ao seu muro só não pode abrir janelas ou similares, ele não pode construir sobre o muro se for seu, o ideal seria um concílio mas como vc já até denunciou o vizinho, vá a fiscalização da sua prefeitura e denuncie abrindo um processo com numeração se não ninguém vai aí, boa sorte
Bom Dia ,Para definir se o seu vizinho podia ou não construir sobre o muro, seria necessário saber se esse muro está nos limites dele ou se também atinge o seu terreno. Tendo sido construído nos limites do terreno dele, você nada pode reclamar, a não ser que ele abra janelas a menos de 1 metro e meio do seu terreno.
Normalmente o plano diretor da cidade estabelece um afastamento de 2 metros.. Se ainda estiver em construção só fazer uma denúncia que o fiscal da prefeitura multa e embarga a obra. Ainda mais que isso nem deve ter responsável técnico legal.
Não, não pode. Está errado, melhor procurar um advogado e ver as medidas cabíveis nesse caso.
Olá bom dia ele está totalmente errado não pode se construir encima do muro pois é contra lei
Até pode desde que seja um acordo entre as partes ok?
Bom dia.
Pelo que eu entendo e sei que cada construção tem que se r construída a 1 MT do rumos pra que não haja problema.
O que acontece. O certo é ele montar a parede interna e criar a propria coluna fundada no chao dele. O que ele fez tenderá o pedo em direçao aos seu muro. Busque um advogado e acione a defensoria publica antes q ele termine a obra. Abs
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.
