Precisa de um novo alvara caso mude o dono mas o projeto se mantenha?

Olá,

Realizei a solicitação do alvará(que foi autorizado) no nome da pessoa X, porem o terreno será passada para a pessoa Y, e será feito o mesmo projeto! A pessoa Y terá que fazer outro pedido de alvará por causa da mudança de nome como dono do terreno? Mesmo sendo o mesmo projeto. A mudança de nome será feita para conseguir financiamento, pois no mesmo terreno já possui uma construção e o banco só aceita sem construção em cima, então teremos que fazer outra escritura, com desmembramento (será doação de terreno).

Precisa de um novo alvara caso mude o dono mas o projeto se mantenha?

Olá,

Realizei a solicitação do alvará(que foi autorizado) no nome da pessoa X, porem o terreno será passada para a pessoa Y, e será feito o mesmo projeto! A pessoa Y terá que fazer outro pedido de alvará por causa da mudança de nome como dono do terreno? Mesmo sendo o mesmo projeto. A mudança de nome será feita para conseguir financiamento, pois no mesmo terreno já possui uma construção e o banco só aceita sem construção em cima, então teremos que fazer outra escritura, com desmembramento (será doação de terreno).

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2 Respostas

Bonfim Pinheiro
Bomfim Empreiteira (São Paulo Zona Oeste, São Paulo) Bomfim Empreiteira - há 1 mês

Ola bom dia

A Norma de Reformas da ABNT (NBR 16.280:2015) estabelece as etapas de obras de reformas e lista os requisitos para antes, durante e depois de uma reforma em um prédio ou em uma unidade. Toda obra de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisa ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Após este prazo, exige laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto e urbanista e autorização expressa do proprietário. A norma afasta definitivamente o chamado o faz-tudo, o curioso ou o amador – e privilegia a boa técnica.

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