Recuo permitido na construção de uma casa

Prezada colega,

Deve consultar na prefeitura ou órgão competente para estas normas, que costumam variar de cidade pra cidade.

1) Existem dois tipos de recuos, laterais, frente e fundos

2) Recuos laterais normalmente são entre 1 e 2 metros

3) Recuos frontais e fundos normalmente são de 5 metros

Verifique com seu arquiteto, engenheiro ou prefeitura qual é a taxa de ocupação de seu terreno e plano diretor.

Boa sorte.

o bom mesmo e verificar com a prefeitura da sua cidade

Ola! Barbara1

Sem muito rodeio o melhor mesmo é fazer como os amigos acima sugeriram siga o plano diretor estabelecido pela prefeitura.

att F&F construções e reformas

Ola barbara, primeiramente precisamos saber se se trata de um condominio fechado (o qual pode ter regras especificas dele) ou se é na rua e da sim seguiria o plano diretor estabelecido pela prefeitura

Bom dia barbara na minha cidade nos trabalhamos com um recuo de 5 metros para cada casa aI vaI depender da prefeitura da cidade onde você as reside mas o certo e deixar um recuo de 4 a 5 metros

prefeitura Plano diretor

Uma cidade normalmente tem o chamado plano diretor ou planejamento urbano que visa entender como a cidade é atualmente e como ela deve ser no futuro, isto inclui transporte, educação, meio ambiente, construção civil, entre outras coisas. É possível, por exemplo, que o plano diretor de uma cidade especifique ou dê diretrizes para direcionar projetos de construção civil, como por exemplo áreas residenciais e áreas comerciais, limite de altura das construções em determinadas áreas, etc. Entre esses tópicos o plano diretor poderá também estabelecer os valores para o recuo frontal das novas construções, isto pode ser feito de maneira geral, ou seja, válido para a cidade inteira ou poderá ter regras diferenciadas para regiões da cidade ou tamanho do terreno.

Tamanho mínimo do recuo

recuo frontal da casa

Na minha cidade algumas construções observavam 4 metros, mas recentemente parece que o valor passou para 5 metros, pelo menos essa é a informação que os arquitetos e engenheiros têm trabalhado. Este valor poderá ser o mesmo em sua cidade, mas como expliquei acima dependerá do planejamento urbano que foi feito em seu município e como ele tratou esta questão.

Problemas com o recuo

Cinco metros é bastante significativo para ser usado como recuo, dependendo do tamanho do terreno e da largura frontal dele a perda é grande e pode dificultar bastante a elaboração do projeto da casa. Em alguns casos não é permitido sequer a cobertura do recuo frontal e pode ser um problema maior ainda, já que muita gente usa este espaço como área para a construção de garagem, mas parece que nem isso é permitido. Consulte um engenheiro, arquiteto ou a prefeitura de sua cidade para obter as informações sobre como funciona em sua cidade.