Como fazer um orçamento de desmembramento de casas?
Para fazer orçamento de desmembramento de trés casas já construídas em um lote , quanto devo cobrar por m2? Alguém pode me ajudar?
3 Respostas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Somente o projeto, seria cerca de 20 reais / m2, mas deve ver se será aprovado dentro dos codigos de obras e de diretrizes do local;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
A possibilidade de desmembramento vai depender de como foi construído as edificações, e se o código de obras do munícipio permite desmembrar, o custo vai depender de todos esses levantamentos, e acompanhamentos até a aprovação.
Prezada Márcia,
Eu não utilizo preço por metro quadrado, até mesmo porque, para este serviço você terá praticamente o mesmo trabalho se a construção tiver 100m2 ou 1000m2.
Minha metodologia é fazer uma estimativa de horas técnicas que o trabalho irá demandar, depois multiplicar pelo valor da hora técnica, acrescentar os custos (deslocamentos, topografo, refeição em caso a construção seja em outro município, custos com telefone, impressão, plotahem, impostos, etc.). Sendo assim, o orçamento apenas apresentará o valor final ao cliente.
Leve em consideração no seu caso, que além do desdobro você precisará regularizar antes as edificações.
Se precisar, desenvolvo este trabalho para outros escritórios também.
Atenciosamente,
Você é um profissional?
Fale com pessoas que estão procurando profissionais qualificados em obras, instalações, mudanças, etc.
