Seria possível integrar ambientes?
Moro em um apartamento, no 4° andar, sendo o prédio de 5 andares. As paredes são feitas de alvenaria estrutural, gostaria de abrir uma abertura entre a parede da cozinha e da sala, para integrar os ambientes, formando um balcão. Seria possível?
6 Respostas
Olá Bárbara!
Na maioria das vezes não é indicado, é prudente verificar o estatuto do condomínio, as normas técnicas vigentes, as recomendações da construtora, as condições "in loco" e depois a viabilidade do custo (se houver e for possível tal modificação). Cuidado sempre... nunca é demais!
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Primeiramente deverá ser feito um dimensionamento estrutural, depois a emissão da ART e a liberação do condominio... possivel é, mas sairia caro se fizer de forma adequada, e na maioria dos casos os condominios não aprovam...
Só atuamos na fabricação e instalação de estruturas metálicas para residências, galpões, mezaninos, etc... mas nossos engenheiros, arquitetos e técnicos por possuírem vasta experiência pode lhe dar dicas, sugestões e soluções para suas necessidades aqui no portal.
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Exatamente o que foi dito anteriormente. Já vi prédios antigos ( onde as unidades passaram por várias reformas pequenas) necessitarem de reforços estruturais que custaram milhões de reais. Procure um engenheiro/arquiteto, ele auxiliará no processo. Pode também, antes, conversar com o síndico para sondar a abertura do condomínio para esse tipo de obra. Acabamos de realizar uma obra com conceito aberto em uma unidade no 8° andar, de um total de 12 pavimentos, a proprietária abriu mão da garantia para ter funcionalidade.
Oi Bárbara! Conforme a Raquel falou precisa de fazer o cálculo estrutal e esta modificação tem que ser aprovada pelo síndico. Eu recomendo que você faça a viabilidade financeira com um arquiteto antes de prosseguir com os trabalhos, para ter certeza que financeiramente dá para fazer a modificação.
Barbara, bom dia!
É possível integrar sim, mas não é possível fazer isso sem a contratação de um calculista estrutural que precisará avaliar as plantas estruturais do prédio, propor a redistribuição das cargas com vigas metálicas e emitir uma ART (é um documento de responsabilidade técnica). E claro, ter a aprovação do condominio ou síndico.
Você precisa avaliar se encara essas questões para ter esse ganho de ambiência.
Um abraço
Raquel, li sua resposta!!!! Achei interessante, ha necessidade de fazer de acordo com convenção do condomínio. E sindico aprovar? E no caso do Síndico ser o dono obra e o arquiteto? Gostaria de receber resposta no meu e-mail, me cadastrei.
Abs
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