Qual a metragem do recuo mínimo que uma casa deve ter de frente e fundos?
Vou construir uma casa em um terreno em Curitiba-PR. Qual a metragem do recuo mínimo que uma casa deve ter de frente e fundos? É obrigatório ter corredor lateral? Meu terreno tem 8 x 13.
7 Respostas
Recuo frontal é de 5,00m, mas em alguns casos como em condomínio podem chegar até 3,00m.
Recuo de fundos só é obrigatório quando existir janela nos fundos, então o recuo miniomo é de 1,50m.
no caso de terreno de esquina como fica o recuo na rua secundaria?
Boa tarde Gessica,
O recuo obrigatório frontal é de 5m, porem isso se aplica caso o seu lote esteja de frente pra rua. Porem ele pode estar dentro de um condomínio, neste caso, a prefeitura exige 3m porem o condomínio pode convencionar um recuo maior.
Não é obrigatório ter corredor lateral, porem se na lateral existir uma janela ai terá que afastar das divisa 1,5m.
Espero ter ajudado, abraços, Leandro Vaz
Bom dia, Gessica!
Em Curitiba se a casa for construída em terreno de frente para a rua o distanciamento deve ser de 5 metros. De uma maneira prática basta observar o alinhamento de seus vizinhos terá uma ideia de onde vai ficar a fachada da sua casa.
Se for dentro de condomínio essa medida muda pois o recuo depende do projeto aprovado que trará locação permitida.
Se quiser se aprofundar mais existe o Setor de Urbanismo que criam as regras. Caso queira basta ligar 156 e pedir maiores informações.
Tudo o que você pediu foi respondido? Tem mais alguma dúvida...
Cristian Ostrowski - Lajes Santa Felicidade
bom dia , previsto em lei seria o correto 5mt na frente apenas
A ScalaTécnica se sente honrada em poder ajudar com sua dúvida.
R: Tudo depende do zoaneamento; O ideal é ir na prefeitura no depto de planejamento e urbanismo com seu iptu e verificar as diretrizes, mas geralmente é 5,00 m de recuo frontal, lateral de 1,50 m em um lado e nos fundos deverá ter um recuo de 1,50 ou a mesma medida entre a construção e a edicula;
A disposição;
ScalaTécnica Estruturas Metálicas
Olá. A regra básica é ter 5 metros de recuo frontal. Porém nesta sua dimensão é possível que o recuo seja menor. Para isto é preciso consultar a guia amarela no site da prefeitura. É gratuita em Curitiba e pode ser obtida na hora. Lateral não é exigido recuo algum. Porém para ter janela precisa de 1,5 metro de afastamento lateral. Nos fundos não precisa recuo, a não que tenha janelas, novamente 1,50 metro de recuo. Outra confusão é que a partir do terceiro pavimento sim existe recuo obrigatório, mínimo de 1,50 m em todos os lados. E varia conforme a altura, sendo no mínimo 1,50m. A sacada pode ficar no recuo. Existem muitas regras. Sempre bom contratar um engenheiro ou um arquiteto. Nós da Gestão Engenharia poderemos auxiliar.
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